juli 2020

Bij het opnemen van persoonsgebonden overgangsrecht als bedoeld in artikel 3.2.3 Bro in een bestemmingsplan kan worden bepaald dat het gebruik niet meer is toegestaan indien de huidige eigenaar/bezitter van het bouwwerk het gebruik heeft beëindigd (Raad van State 24

Bij de ‘onbillijkheid van overwegende aard’ als bedoeld in artikel 3.2.3 Bro (persoonsgebonden overgangsrecht) speelt de mate van (onevenredig) ingrijpen in de persoonlijke (financiële) situatie van de persoon een rol (Raad van State 17 december 2014, ECLI:NL:RVS:2014:4571)

Persoonsgebonden overgangsrecht als bedoeld in artikel 3.2.3 Bro kan uitsluitend aan natuurlijke personen worden toegekend (Raad van State 17 september 2014, ECLI:NL:RVS:2014:3390)

In een bestemmingsplan kan een van artikel 3.2.3 Bro afwijkende regeling voor persoonsgebonden overgangsrecht worden opgenomen (Raad van State 22 augustus 2012, ECLI:NL:RVS:2012:BX5285)

Persoonsgebonden overgangsrecht als bedoeld in artikel 3.2.3 Bro kan worden toegepast in gevallen waarin het bestaande gebruik in het vorige bestemmingsplan onder het gebruiksovergangsrecht viel (Raad van State 30 augustus 2017, ECLI:NL:RVS:2017:2345)

Vergunningsvrij gebruik van een bouwwerk dat onder het gebruiksovergangsrecht als bedoeld in artikel 3.2.2 Bro valt, kan niet meer worden uitgebreid of worden geïntensiveerd (Raad van State 3 februari 2016, ECLI:NL:RVS:2016:207)

Gebruik dat in strijd is met de gebruiksregels of het gebruiksovergangsrecht van het vorige bestemmingsplan, valt niet onder het gebruiksovergangsrecht van artikel 3.2.2 Bro (Raad van State 27 februari 2008, ECLI:NL:RVS:2008:BC5236)

Een onderbreking van het gebruik betekent op zichzelf nog niet dat dit gebruik na hervatting ervan voor de toepassing van het gebruiksovergangsrecht niet langer is aan te merken als voortgezet gebruik als bedoeld in artikel 3.2.2 lid 3 Bro.

Een intensivering van het gebruik (t.o.v. van het gebruik op de peildatum) dat wordt teruggebracht naar het gebruik zoals dat bestond op de peildatum, en voor zover sprake is van ononderbroken gebruik waarvan de aard niet is veranderd, valt onder

Van een wijziging van de intensiteit van het gebruik zoals bedoeld artikel 3.2.2 lid 2 Bro (gebruiksovergangsrecht) is sprake als openingstijden worden verruimd (Raad van State 8 juni 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1555)