oktober 2023

Het uitvoeren van een windonderzoek in het kader van de uitvoerbaarheid van een bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro is uitsluitend noodzakelijk indien aannemelijk is dat de windhinder zo ernstig zal zijn dat het plan op geen enkele wijze kan worden

De toetsing aan de welstandsnota kan bij de vaststelling van een bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro – in beginsel – geen rol spelen (de welstandsnota is gelet op artikel 2.10 lid 1 onder d Wabo pas aan de orde bij

De beantwoording van de vraag of een in de planregels opgenomen open norm voldoende concreet en objectief begrensd is hangt af van de omstandigheden van het geval, maar hierbij wordt de inhoud van een of meer eventuele beleidsregels niet betrokken

Het enkel hanteren van de zinsnede ‘een aanvaardbaar windklimaat’ in een planregel biedt onvoldoende duidelijkheid omtrent de te hanteren norm bij de vraag of een bouwplan al dan niet in strijd is met het bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro (Raad

Het bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro is wat betreft de kap of verplaatsing van bomen pas (feitelijk) onuitvoerbaar als de raad redelijkerwijs tot de conclusie had moeten komen dat nooit een omgevingsvergunning voor de kap (kapvergunning) dan wel de verplaatsing

Bij de transformatie van een bestaand (kantoor)pand naar diverse sociale huurwoningen in de directe nabijheid van een centrumgebied (met intensieve bebouwing en enkele schaarse parkeerplaatsen op een grotere afstand) kan gelet op artikel 4:84 Awb – in beginsel – aanleiding