Recente rechtspraak

Een redelijk denkend en handelend eigenaar hoeft geen bouwplan op te stellen en in te dienen als diegene weet dat dit bouwplan qua investering niet kan worden terugverdiend (planschade ex artikel 6.3 Wro) (Raad van State 7 februari 2018,

Een redelijk denkend en handelend eigenaar hoeft geen bouwplan op te stellen en in te dienen als diegene weet dat een besluit op een aanvraag om bouwvergunning moet worden aangehouden en dat er een grote kans bestaat op voortzetting van

De vervallen bouwmogelijkheden die ruimer waren dan de mogelijkheden die in het ingediende bouwplan zijn benut worden geacht passief te zijn aanvaard (planschade ex artikel 6.3 Wro) (Raad van State 19 november 2014, ECLI:NL:RVS:2014:4184)

Bij vervallen bouwmogelijkheden bestaat een concrete poging tot behoud van de weg te bestemmen bouw- en gebruiksmogelijkheden uit het indienen van een bouwplan dat zodanig is uitgewerkt dat het zich laat beoordelen op passendheid binnen het bestemmingsplan en dat in

Er is sprake van passieve voorzienbaarheid als bedoeld in artikel 6.3 onder a Wro (planschade) als er geen concrete poging is gedaan tot realisering van de bouw- en gebruiksmogelijkheden die onder het nieuwe planologische regime zijn komen te vervallen, terwijl

Als sprake is van voorzienbaarheid als bedoeld in artikel 6.3 onder a Wro (planschade), dan moet worden bekeken of onder het oude planologische regime concrete pogingen tot realisering van de bestaande bouw- en gebruiksmogelijkheden zijn ondernomen (artikel 6.3 onder

Er kan sprake zijn van passieve risicoaanvaarding van planschade als bedoeld in artikel 6.3 onder a Wro (bestaande bouw- en of gebruiksmogelijkheden zullen vervallen) de voortekenen van de nadelige planologische wijziging reeds enige tijd zichtbaar waren (Raad van State 28

Actieve risicoaanvaarding ex artikel 6.3 onder a Wro (planschade) mag niet worden tegengeworpen bij rechtsopvolging onder algemene titel of daarmee gelijk te stellen wijzen van verkrijging (Raad van State 10 oktober 2012, ECLI:NL:RVS:2012:BX9702)

Voor het aannemen van voorzienbaarheid ex artikel 6.3 onder a Wro (planschade) is niet vereist dat verwezenlijking van de schadeveroorzakende maatregel volledig en onherroepelijk vaststaat, of dat deze maatregel in detail is uitgewerkt of dat de omvang van de nadelige

Bij de beoordeling of een planologische verandering buiten het eigen perceel voor de aanvrager voorzienbaar was voor planschade ex artikel 6.3 onder a Wro, is alleen de planologische situatie ten tijde van de aankoop van het eigen perceel van