Recente rechtspraak

Het tijdelijk verhuren of in gebruik geven van een woning kan in strijd zijn met de woonbestemming uit een bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro (Raad van State 23 oktober 2013, ECLI:NL:RVS:2013:1663)

Voor schilderwerk in een beschermd stadsgezicht kan in een bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro een vergunningsplicht ex artikel 2.1 lid 1 onder b Wabo worden opgenomen (Raad van State 3 december 2014, ECLI:NL:RVS:2014:4338)

Het is op grond van artikel 3.1 Wro toegestaan om een bestemmingsplan te wijzigen middels een schakelbepaling in een nieuw bestemmingsplan (Raad van State 3 augustus 2016, ECLI:NL:RVS:2016:2142)

Een bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro hoeft niet verplicht in overeenstemming te zijn met rijksbeleid of provinciaal beleid, maar hiermee moet wel rekening worden gehouden (Raad van State 27 oktober 2010, ECLI:NL:RVS:2010:BO1832)

Bij een onevenredige aantasting van de privacy is een bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro vatbaar voor vernietiging (Raad van State 15 juni 2011, ECLI:NL:RVS:2011:BQ7935)

Een privaatrechtelijke overeenkomst kan ‘slechts’ tot een inspanningsverplichting voor de gemeenteraad leiden, de raad kan op grond hiervan niet worden gedwongen een bestemmingsplan vast te stellen die volgens hem niet in overeenstemming met een goede ruimtelijke ordening ex artikel 3.1

Een privaatrechtelijke overeenkomst hoeft geen privaatrechtelijke belemmering met een evident karakter te zijn bij de vaststelling van een bestemmingsplan (artikel 3.1 Wro) (Raad van State 17 februari 2016, ECLI:NL:RVS:2016:382)

Bij het vaststellen van een bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro moet rekening worden gehouden met gesloten privaatrechtelijke overeenkomsten (Raad van State 19 maart 2014, ECLI:NL:RVS:2014:986)

Bij een privaatrechtelijke belemmering kan de uitvoerbaarheid van een bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro onvoldoende zijn verzekerd. In dat geval is het bestemmingsplan vatbaar voor vernietiging (Raad van State 22 juni 2011, ECLI:NL:RVS:2011:BQ8852)

Een privaatrechtelijke belemmering kan uitsluitend aan de vaststelling van een bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro in de weg staan indien deze een evident karakter heeft (Raad van State 5 februari 2014, ECLI:NL:RVS:2014:340)