Recente rechtspraak

Van ‘redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen’ als bedoeld in artikel 2.14 lid 1 sub a onder 3 Wabo is geen sprake indien er uitsluitend een (bestemmingsplan)procedure voor het wijzigen van een bestemmingsplan in gang is gezet en er nog geen omgevingsvergunning

Van ‘redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen’ als bedoeld in artikel 2.14 lid 1 sub a onder 3 Wabo is sprake indien er een planologisch kader is en er concrete stappen voorhanden zijn om dit kader (nader) uit te werken (Raad van

Een omgevingsvergunning ex artikel 2.12 lid 1 onder a sub 3 Wabo (uitgebreide procedure) kan uitsluitend worden verleend indien een zogenaamde verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad is afgegeven, tenzij dit een geval betreft waarvoor de raad heeft bepaald

De binnenplanse afwijkingsmogelijkheid ex artikel 2.12 lid 1 onder a sub 1 Wabo moet voldoende duidelijk zijn omgeschreven (lees: voldoende objectief zijn begrensd) (Raad van State 31 januari 2018, ECLI:NL:RVS:2018:339)

Naarmate een bestemmingsplan meer mogelijkheden voor de realisatie van een bouwplan toestaat, heeft het bevoegd gezag meer beoordelingsruimte om een bouwplan in strijd met de redelijke eisen van welstand te oordelen, tenzij uit de voorschriften en/of de systematiek van het

Bij een welstandstoets moeten de bebouwingsmogelijkheden uit het bestemmingsplan in beginsel als uitgangspunt worden gehanteerd (artikel 2.10 lid 1 onder d Wabo) (Raad van State 10 april 2019, ECLI:NL:RVS:2019:1129)

Het overnemen van een welstandsadvies door het bevoegd gezag behoeft geen nadere toelichting, tenzij het advies naar aard en inhoud zodanige gebreken vertoont dat dit niet kan of in het geval de aanvrager of een derde een deskundig tegenadvies (contra-expertise)

Het bevoegd gezag mag aan een welstandsadvies in beginsel doorslaggevende betekenis toekennen, maar het is niet aan dit advies gebonden en de verantwoordelijkheid voor toetsing aan welstand ligt bij het bevoegd gezag zelf (artikel 2.10 lid 1 onder d

Het bevoegd gezag is bevoegd om van een negatief welstandsadvies af te wijken, op grond van overwegingen van algemeen belang of gelet op de concrete individuele omstandigheden van het geval (artikel 2.10 lid 1 onder d Wabo) (Raad

Een bouwwerk dat voor een termijn van 30 jaar wordt verleend is een tijdelijk bouwwerk, dat niet aan redelijke eisen van welstand als bedoeld in artikel 2.10 lid 1 onder d Wabo hoeft te voldoen (Raad van State 29 mei