Recente rechtspraak

Op grond van de calamiteitenclausule als bedoeld in artikel 3.2.1 lid 1 onder b Bro (bouwovergangsrecht) is een vergroting van een als gevolg van een calamiteit teniet gegaan bouwwerk niet toegestaan, een functiewijziging is onder omstandigheden wel toegestaan (Raad van

Instorting van een bouwwerk tijdens een storm is geen calamiteit als bedoeld in artikel 3.2.1 lid 1 onder b Bro (bouwovergangsrecht) indien sprake is van achterstallig onderhoud (Raad van State 21 maart 2007, ECLI:NL:RVS:2007:BA1138)

Onder een ‘calamiteit’ als bedoeld in artikel 3.2.1 lid 1 onder b Bro (bouwovergangsrecht) moet worden verstaan een onvermijdelijke, eenmalig, buiten de schuld van de betrokkene veroorzaakt onheil (Raad van State 27 juni 2018, ECLI:NL:RVS:2018:1995)

Het feit dat een bouwwerk wegens de bouwkundige staat ongeschikt is om te worden gebruikt maakt niet zonder meer dat het bouwwerk teniet is gegaan als bedoeld in artikel 3.2.1 lid 1 onder b Bro (bouwovergangsrecht) (Raad van State 9

De tweejaarstermijn als bedoeld in artikel 3.2.1 lid 1 onder b Bro (bouwovergangsrecht) kan onder omstandigheden worden ingeperkt door de onderbrekingstermijn van artikel 3.2.2 Bro (gebruiksovergangsrecht). Een belangrijk aandachtspunt is dat de aanvrager de voortdurende intentie moet hebben (gehad) om

Een vergunningsplichtige interne verbouwing is doorgaans aan te merken als een gedeeltelijke vernieuwing of verandering als bedoeld in artikel 3.2.1 lid 1 onder a Bro (bouwovergangsrecht) (Raad van State 29 april 2015, ECLI:NL:RVS:2015:1350)

De onderdelen van een bouwwerk die in afwijking van een omgevingsvergunning voor bouwen zijn opgericht vallen niet onder de bescherming van het bouwovergangsrecht als bedoeld in artikel 3.2.1 Bro (Raad van State 18 december 2013, ECLI:NL:RVS:2013:2477)

Verschillende opeenvolgende gedeeltelijke vernieuwingen van een bouwwerk kunnen als een gehele vernieuwing als bedoeld in artikel 3.2.1 lid 1 onder a Bro (bouwovergangsrecht) worden aangemerkt (Raad van State 25 januari 2017, ECLI:NL:RVS:2017:157)

Het realiseren van een nieuw bouwwerk door in opeenvolgende fasen systematisch alle onderdelen/gedeelten van een bouwwerk af te breken en te herbouwen is geen gedeeltelijke vernieuwing of verandering als bedoeld in artikel 3.2.1 lid 1 onder a Bro (bouwovergangsrecht) (Raad

Bij sloop-nieuwbouw van een bouwwerk of nieuwbouw van een geheel nieuw bouwwerk is geen sprake van een gedeeltelijke vernieuwing of verandering als bedoeld in artikel 3.2.1 lid 1 onder a Bro (bouwovergangsrecht) (Raad van State 19 april 2017, ECLI:NL:RVS:2017:1056)