Recente rechtspraak

Actieve risicoaanvaarding ex artikel 6.3 onder a Wro (planschade) mag niet worden tegengeworpen bij rechtsopvolging onder algemene titel of daarmee gelijk te stellen wijzen van verkrijging (Raad van State 10 oktober 2012, ECLI:NL:RVS:2012:BX9702)

Voor het aannemen van voorzienbaarheid ex artikel 6.3 onder a Wro (planschade) is niet vereist dat verwezenlijking van de schadeveroorzakende maatregel volledig en onherroepelijk vaststaat, of dat deze maatregel in detail is uitgewerkt of dat de omvang van de nadelige

Bij de beoordeling of een planologische verandering buiten het eigen perceel voor de aanvrager voorzienbaar was voor planschade ex artikel 6.3 onder a Wro, is alleen de planologische situatie ten tijde van de aankoop van het eigen perceel van

Om op grond van een concreet beleidsvoornemen voorzienbaarheid als bedoeld in artikel 6.3 onder a Wro (planschade) te kunnen aannemen, moet een redelijk denkend en handelend koper uit de openbaarmaking daarvan kunnen begrijpen op welk gebied dat beleidsvoornemen betrekking heeft,

Bij het akkoord gaan met een koopprijs van een onroerende zaak moet rekening worden gehouden met planologische ontwikkelingen die nadien voorzienbaar zijn geworden, bijvoorbeeld middels de mogelijkheid van ontbinding van de overeenkomst (voorzienbaarheid planschade ex artikel 6.3 Wro) (Raad

De voorzienbaarheid van planschade als bedoeld in artikel 6.3 onder a Wro moet worden vastgesteld op het (peil)moment van de aankoop van de desbetreffende onroerende zaak (niet op het moment van levering) (Raad van State 18 september 2013, ECLI:NL:RVS:2013:1179)

Indien de planschade voorzienbaar is als bedoeld in artikel 6.3 onder a Wro, (voorzienbaarheid) dan blijft deze voor rekening van de koper omdat hij in dat geval wordt geacht de mogelijkheid van verwezenlijking van de negatieve ontwikkeling ten tijde

De voorzienbaarheid van een planologische wijziging ex artikel 6.3 onder a Wro (planschade) dient beoordeeld te worden aan de hand van het antwoord op de vraag of ten tijde van de investeringsbeslissing voor een redelijk denkend en handelend koper aanleiding

Voor het aannemen van voorzienbaarheid van planschade als bedoeld in artikel 6.3 onder a Wro is niet vereist dat het bewustzijn van het risico daadwerkelijk bij de aanvrager aanwezig was  (Raad van State 5 juni 2013, ECLI:NL:RVS:2013:CA2091)

Bij het bepalen of, en zo ja, in hoeverre de schade binnen het normaal maatschappelijk risico als bedoeld in artikel 6.2 lid 1 Wro (planschade) valt is de situatie ten tijde van de aankoop van de onroerende zaak (peilmoment) niet