Recente rechtspraak

Bij vervallen bouwmogelijkheden bestaat een concrete poging tot behoud van de weg te bestemmen bouw- en gebruiksmogelijkheden uit het indienen van een bouwplan dat zodanig is uitgewerkt dat het zich laat beoordelen op passendheid binnen het bestemmingsplan en dat in

Er is sprake van passieve voorzienbaarheid als bedoeld in artikel 6.3 onder a Wro (planschade) als er geen concrete poging is gedaan tot realisering van de bouw- en gebruiksmogelijkheden die onder het nieuwe planologische regime zijn komen te vervallen, terwijl

Als sprake is van voorzienbaarheid als bedoeld in artikel 6.3 onder a Wro (planschade), dan moet worden bekeken of onder het oude planologische regime concrete pogingen tot realisering van de bestaande bouw- en gebruiksmogelijkheden zijn ondernomen (artikel 6.3 onder

Er kan sprake zijn van passieve risicoaanvaarding van planschade als bedoeld in artikel 6.3 onder a Wro (bestaande bouw- en of gebruiksmogelijkheden zullen vervallen) de voortekenen van de nadelige planologische wijziging reeds enige tijd zichtbaar waren (Raad van State 28

Actieve risicoaanvaarding ex artikel 6.3 onder a Wro (planschade) mag niet worden tegengeworpen bij rechtsopvolging onder algemene titel of daarmee gelijk te stellen wijzen van verkrijging (Raad van State 10 oktober 2012, ECLI:NL:RVS:2012:BX9702)

Voor het aannemen van voorzienbaarheid ex artikel 6.3 onder a Wro (planschade) is niet vereist dat verwezenlijking van de schadeveroorzakende maatregel volledig en onherroepelijk vaststaat, of dat deze maatregel in detail is uitgewerkt of dat de omvang van de nadelige

Bij de beoordeling of een planologische verandering buiten het eigen perceel voor de aanvrager voorzienbaar was voor planschade ex artikel 6.3 onder a Wro, is alleen de planologische situatie ten tijde van de aankoop van het eigen perceel van

Om op grond van een concreet beleidsvoornemen voorzienbaarheid als bedoeld in artikel 6.3 onder a Wro (planschade) te kunnen aannemen, moet een redelijk denkend en handelend koper uit de openbaarmaking daarvan kunnen begrijpen op welk gebied dat beleidsvoornemen betrekking heeft,

Bij het akkoord gaan met een koopprijs van een onroerende zaak moet rekening worden gehouden met planologische ontwikkelingen die nadien voorzienbaar zijn geworden, bijvoorbeeld middels de mogelijkheid van ontbinding van de overeenkomst (voorzienbaarheid planschade ex artikel 6.3 Wro) (Raad

De voorzienbaarheid van planschade als bedoeld in artikel 6.3 onder a Wro moet worden vastgesteld op het (peil)moment van de aankoop van de desbetreffende onroerende zaak (niet op het moment van levering) (Raad van State 18 september 2013, ECLI:NL:RVS:2013:1179)