Recente rechtspraak
Voor de uitleg van het begrip ‘onroerende zaak’ in de zin van artikel 6.1 Wro (planschade) wordt aansluiting gezocht bij artikel 3:3 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek (Raad van State 14 januari 2015, ECLI:NL:RVS:2015:32)
Uitsluitend planschade in de vorm van inkomensderving of een vermindering van de waarde van een onroerende zaak komen voor tegemoetkoming in planschade ex artikel 6.1 Wro in aanmerking (Raad van State 16 december 2015, ECLI:NL:RVS:2015:3819)
Planologische schaduwschade (schade die is geleden voordat het planologische regime in werking is getreden) komt niet in aanmerking voor tegemoetkoming in planschade ex artikel 6.1 Wro (Raad van State 10 mei 2006, ECLI:NL:RVS:2006:AX0751)
Tijdelijke hinder als gevolg van feitelijke werkzaamheden ter uitvoering van een bestemmingsplan ex artikel 3.1 Wro komt niet in aanmerking voor tegemoetkoming in planschade ex artikel 6.1 Wro (Raad van State 15 oktober 2014, ECLI:NL:RVS:2014:3736)
Voor tegemoetkoming in planschade ex artikel 6.1 Wro moet er een rechtstreeks oorzakelijk verband bestaan met het nieuwe planologische regime (rechtstreeks oorzakelijk verband) (Raad van State 5 augustus 2015, ECLI:NL:RVS:2015:2462)
Bij het beoordelen of sprake is van een planologisch nadeliger situatie ex artikel 6.1 lid 1 Wro (planschade) wordt het niet naleven van gebruikers van geldende wettelijke voorschriften of mogelijke uitwassen van hun gedrag niet meegenomen (Raad van State 13
Bij het beoordelen of sprake is van een planologisch nadeliger situatie ex artikel 6.1 lid 1 Wro (planschade) moet worden uitgegaan van het gebruik van het gebouw of de gronden door de doelgroep waarop het nieuwe planologische regime betrekking heeft
Bij het beoordelen of het nieuwe planologische regime tot overlast leidt, wordt slechts de overlast meegenomen die inherent is aan het nieuwe planologisch toegestane gebruik (planschade ex artikel 6.1 Wro) (Raad van State 28 januari 2015, ECLI:NL:RVS:2015:214)
Bij het beoordelen of sprake is van een planologisch nadeliger situatie ex artikel 6.1 lid 1 Wro (planschade) spelen uitsluitend objectief te verwachten gevolgen van het nieuwe planologische regime een rol, subjectieve elementen zoals onbestemde angst van toekomstige kopers voor
Bij het beoordelen of sprake is van een planologisch nadeliger situatie ex artikel 6.1 lid 1 Wro (planschade) zijn uitsluitend ruimtelijke gevolgen relevant (een toename van concurrentie valt hier bijvoorbeeld niet onder) (Raad van State 10 september 2014, ECLI:NL:RVS:2014:3337)